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[플로리다] 플로리다 지역소식
 
인기 끄는 태양광 시스탬, 지붕 연수 먼저 따져봐야
경우에 따라 교체시 재설치 비용 '눈덩이'


▲ 플로리다주 롱우드시 한 주택 지붕에 설치된 태양광 패널 모습. ⓒ 코리아위클리

(올랜도=코리아위클리) 최정희 기자 = 플로리다주 주택 소유주들이 지붕 태양광 시스탬 설치를 이전보다 더 심각하게 고려하고 있다. 이미 많은 지역에서 지붕에 태양전지 패널(모듈)들을 얹은 집들이 우후죽순 늘어나고 있다.

바이든 대통령이 지난달 인플레이션 감소법에 서명함으로써 태양광 시스탬에 대한 관심은 더 커질 전망이다. 새 법은 태양광 시스탬 설치에 따른 연방 세금 공제율을 26%에서 30%로 늘렸다.

또 25년 동안 1.49% 이자율로 설치비를 조달할 수 있고, 전기세를 절약할 뿐 아니라 남은 전력을 전기회사에 판매할 수 있는 장점도 태양광 시스탬의 인기 요인이다.

그러나 시스탬 설치 계약에 서명하기 전에 고려해야 할 중요한 사항이 있다. 바로 지붕의 나이다.

전문가들은 앞으로 10년 안에 지붕 수명이 다 될 것이라고 생각한다면 태양광 패널을 깔기 전에 지붕을 먼저 교체하는 것을 고려해야 한다고 권고한다.

태양광 시스탬 설치 후 지붕을 교체해야 한다면 패널 제거후 보관하고 재설치 하는 데 높은 비용이 들 수 있기 때문이다.

전국에 태양광 협동조합을 조직하는 비영리 단체인 솔라 유나이티드 네이버스(Solar United Neighbors)의 지역 대변인인 에린 헬캠프는 "일반적으로 향후 5-10년 이내에 지붕을 교체할 계획이라면 태양광 시스탬에 앞서 지붕을 교체할 것을 제안한다" 라고 전했다. 그는 "태양광 패널은 20년 이상 지속되며 지붕을 보호하는 데 도움이 되지만, 지붕을 수리하거나 교체하기 위해 패널을 제거하는 것은 비용이 많이 드는 작업이다"라고 덧붙였다.

정상 업체들은 태양광 시스탬 판매 전 지붕 상태부터 점검

솔라 유나이티드 네이버스 프로그램 책임자인 헤븐 캠벨은 "평판이 좋은 태양광 설치업체들은 항상 주택 소유주들에게 지붕의 나이와 상태를 물어보며, 지붕의 상태를 점검하고 장비, 주 및 지역 허가 과정 지침을 준수한다”라고 말했다.

지붕의 수명은 대부분 지붕의 재질에 달려 있다. 아스팔트 슁글 지붕은 설치 비용이 가장 저렴하고 수명이 가장 짧다. 아스팔트 슁글은 태양이 내리쬐면서 더 빨리 노후화되고, 보통 15년이면 얇아지기 시작한다. 하지만 점토 세라믹 타일의 수명은 25년 이상, 그리고 알루미늄 금속 지붕은 30~40년 동안 지속돤다.

플로리다 주택 보험 회사들은 지붕의 나이를 더 자세히 조사하고 있다. 새로운 법은 집주인이 감정을 통해 지붕 수명이 5년 이상 남았다는 것을 증명할 수 없는 한, 지붕이 15년 이상 된 주택에 대해 보험사가 가입 신청을 거부할 수 있도록 했다. 이는 앞으로 몇 년 안에 많은 주택들이 지붕을 교체해야 한다는 것을 의미하며, 태양광 패널이 있다면 지붕 교체비 뿐 아니라 패널을 제거하고 다시 설치하는 비용을 지불해야 한다.

지붕을 교체할 경우 태양광 시스탬을 해체하고 재설치 하는 데 드는 인건비만 1만 달러에서 2만 달러 정도이고, 배선 시스탬의 복잡성에 따라 비용이 훨씬 더 올라갈 수 있다.

지붕 교체가 이슈가 되면서, 플로리다에 있는 여러 태양광 회사들이 지붕 교체와 태양광 설비를 함께 묶어서 판매하는 프로그램도 내놓고 있다. 이들은 태양광 패널에 대한 일반 보증 기간인 25년 동안 낮은 금리로 자금을 조달할 수 있게 한다.
그러나 IRS 가이드라인은 지붕을 포함한 태양광 프로젝트에서 지붕 교체 부분은 30% 연방 세금 공제를 받을 자격이 없다고 명시하고 있다.

태양광 설비는 시스템, 구성, 그리고 자재 등에서 여러가지가 있다.

일례로 지붕 위 유리 패널을 싫어하는 고객을 겨냥해 2016년에 나온 테슬라 솔라 루프(태양광 지붕)가 있다. 솔라 루프는 판자처럼 보이도록 제작된 태양광 패널로 전통적인 지붕을 전면 교체하는 것이다. 최소 5만 달러인 테슬라 지붕은 전통적인 태양광 패널과 지붕 교체 비용을 합한 것보다 약간 더 비싸다.

일부 회사는 지붕과 더 잘 어울리도록 설계된 하이브리드 태양광 패널을 개발하기도 했다.
 
 

올려짐: 2022년 10월 07일, 금 6:17 pm
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