´ëºÎºÐ Áö¿ª 10% ¹Ì¸¸ ¶³¾îÁú È®·ü 20~34%
|
¡ã Ç÷θ®´ÙÁÖ ¸¶ÀÌ¾Ö¹Ì Áö¿ª Áý°ªÀÌ Å©°Ô ¶³¾îÁöÁö´Â ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó´Â Àü¸ÁÀÌ ³ª¿Ô´Ù. »çÁøÀº ¸¶ÀÌ¾Ö¹Ì ´Ù¿îŸ¿î Áö¿ª Äܵµ ¸ð½À. ¨Ï ÄÚ¸®¾ÆÀ§Å¬¸®
|
(¿Ã·£µµ=ÄÚ¸®¾ÆÀ§Å¬¸®) ±è¸í°ï ±âÀÚ = ¸¶ÀÌ¾Ö¹Ì Áö¿ª¿¡¼ ÁÖÅÃÀ» »ç·Á´Â »ç¶÷µé °¡¿îµ¥ ÀϺδ °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù´Â Èñ¸ÁÀ¸·Î ÁÖÅà ½ÃÀåÀ» °ü¸ÁÇØ ¿Ô´Ù. ¿À¸£±â¸¸ ÇÏ´ø Áý°ªÀÌ ÃÖ±Ùµé¾î ¼ÒÆøÀ̳ª¸¶ Àü±¹ÀûÀ¸·Î ¶³¾îÁö°í ÀÖ´Ù. ±×·¸´Ù¸é ÀÌÁ¦ ±âȸ°¡ ¿Â °ÍÀϱî.
ºÎµ¿»ê µ¥ÀÌÅÍ ¹× ºÐ¼® Á¦°ø¾÷üÀÎ ÄÚ¾î·ÎÁ÷(CoreLogic)ÀÌ »õ·Î ¹ßÇ¥ÇÑ È®·ü¿¡ µû¸£¸é, ÁÖÅà ±¸¸ÅÀÚµéÀº Àû¾îµµ ´ÙÀ½ ÇØ¿¡µµ ¿îÀÌ µû¸£Áö´Â ¾ÊÀ» µíÇÏ´Ù. ¸¶ÀÌ¾Ö¹Ì Áö¿ªÀÇ ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ »ó´ç ÆøÀ¸·Î Ç϶ôÇÒ °¡´É¼ºÀº ±×¸® ³ôÁö ¾Ê±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
¼³·É Áý°ªÀÌ Ç϶ôÇÑ´Ù ÇÏ´õ¶óµµ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î Áý°ªÀ» Ç϶ô½Ãų ¸¸Å Å« ÆøÀÌ µÇÁö¾ÊÀ» °ÍÀ̶õ ¿¹ÃøÀÌ ¾ÆÁ÷Àº ¸¹´Ù.
¼ÒÆøÀ̳ª¸¶ ³²ºÎ Ç÷θ®´Ù Áö¿ª¿¡¼ ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÒ °¡´É¼ºÀº ¾ó¸¶³ª µÉ±î.
ÄÚ¾î·ÎÁ÷ÀÌ ³»³õÀº ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é Æ÷Æ® ·Î´õµ¥ÀÏ, ÆûÆÄ³ë ºñÄ¡, µð¾îÇÊµå ºñÄ¡ Áö¿ªÀÇ Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁú È®·üÀÌ 50%¿¡ À̸£´Â ¹Ý¸é, ¸¶Àֹ̾Ì, ¹Ì¾Æ¹Ì ºñÄ¡, ÄË´Þ Áö¿ªÀº ¹ÝÀý ¼öÁØÀÎ 24%ÀÌ´Ù. ±×·±°¡ ÇÏ¸é ¿þ½ºÆ® ÆÊ ºñÄ¡, º¸Ä« ¶óÅæ, µô·¹ÀÌ ºñÄ¡ 45%ÀÇ È®·üÀ» °®°í ÀÖ´Ù.
ÄÚ¾î·ÎÁ÷Àº Ç÷θ®´Ù Àü¿ª ´ëµµ½Ã Áö¿ªÀÇ Áý°ª Ç϶ô °¡´É¼º¿¡ ¼øÀ§¸¦ ¸Å°å´Ù. ÄÚ¾î·ÎÁ÷ ¿¬±¸ÁøÀº ÇâÈÄ 1³â°£ Áý°ª Ç϶ô È®·üÀ» ÃøÁ¤Çϱâ À§ÇØ Àα¸ Áõ°¡, ÁÖÅà °ø±Þ, ½Å±Ô °Ç¼³ ÇÁ·ÎÁ§Æ®, ¼ÒºñÀÚ ½Å·Úµµ, ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ® µî ¸î¸î ÇÙ½É ÁöÇ¥¸¦ ºÐ¼®Çß´Ù. ±× °á°ú °¡±î¿î ¹Ì·¡¿¡ °¡°Ý Ç϶ô °¡´É¼ºÀ» ¿¹ÃøÇØ ³Â´Ù.
¿¬±¸ÁøÀº °¡°Ý Ç϶ôÆø°ú »ó½ÂÆøÀÌ10% ÀÌ»óÀ̳ª ÀÌÇÏ°¡ µÉ °¡´É¼ºÀÌ ¾ó¸¶³ª µÇ´ÂÁöµµ »ìÆì¼ °¡°Ý Ç϶ô È®·üÀ» ´õ¿í ¼¼ºÐÈÇß´Ù.
Æ÷Æ® ·Î´õµ¥ÀÏ Áö¿ªÀÇ °æ¿ì, °¡°Ý Ç϶ôÆøÀÌ 10% ÀÌ»óÀÏ °¡´É¼ºÀÌ 16%, °¡°Ý Ç϶ôÆøÀÌ 10% ¹Ì¸¸ÀÏ °¡´É¼ºÀÌ 34%¿¡ À̸¦ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù.
¿þ½ºÆ®ÆʺñÄ¡¿Í ¸¶Àֹ̾ÌÀÇ °æ¿ì °¡Æĸ¥ °¡°Ý Ç϶ô °¡´É¼ºÀº ´õ¿í Èñ¹ÚÇß´Ù. °¡·É, ¿þ½ºÆ®ÆʺñÄ¡´Â °¡°Ý Ç϶ôÀÌ 10% ÀÌ»óÀÏ È®·üÀÌ 12%, 10% ¹Ì¸¸ °¡°ÝÇ϶ô È®·üÀº 33%¿´´Ù. ¹Ý¸é ¸¶ÀÌ¾Ö¹Ì Áö¿ªÀº 10% ÀÌ»ó °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÒ °¡´É¼ºÀÌ 3% ¹Ì¸¸, 10% ¹Ì¸¸ÀÇ °¡°Ý Ç϶ô °¡´É¼ºÀÌ 21%¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.
ÄÚ¾î·ÎÁ÷ÀÇ ¸®¼Ä¡ ¹× ÀλçÀÌÆ® ´ã´ç ÀÓ¿øÀÎ ¼¿¸¶ ÇñÀº "Ç÷θ®´Ù´Â Áö³ ¸î ´Þ µ¿¾È °ÅÀÇ 30%ÀÇ Áõ°¡À²·Î »óÀ§±ÇÀ» Â÷ÁöÇØ ¿Ô´Ù. 10%¸¦ ÇÒÀÎÇÏ´õ¶óµµ ¿©ÀüÈ÷ 20%ÀÇ Áõ°¡À²À» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù"¶ó¸é¼ "°Å´ëÇÑ °èȹÀ¸·Î º¼ ¶§, ±×°ÍÀº Å« º¯È°¡ ¾Æ´Ï´Ù"¶ó°í ¸»Çß´Ù.
³²ºÎ Ç÷θ®´ÙÀÇ Å°Áî(Keyes) ȸ»çÀÇ ºÎ»çÀåÀÎ Å©¸®½ºÆ¼³ª ÆÄÆäÁî´Â "³²ºÎ Ç÷θ®´ÙÀÇ ¼ö¿ä´Â ³Ê¹« Å©°í °ø±ÞÀº ³Ê¹« Àû´Ù. ½ÃÀå¿¡¼ ±â´Ù¸®´Â ±¸¸ÅÀÚµéÀº ¾Æ¸¶µµ ±×µéÀÌ Ã£°í ÀÖ´Â °¡°Ý Ç϶ôÀ» ´çºÐ°£ º¸Áö ¸øÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¸»Çß´Ù.
±×·¯¸é¼ "°¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÏ·Á¸é Àû¾îµµ 1³âÄ¡ Àç°í°¡ ÀÖ¾î¾ß °¡°Ý Ç϶ôÀ» º¼ ¼ö ÀÖ´Ù"¶ó¸é¼ "¿ì¸®´Â ¾à µÎ ´Þ ¹ÝÀÇ Àç°í¸¦ °¡Áö°í ÀÖ´Ù. ±¸¸ÅÀÚµé·ÎºÎÅÍ ¹ÏÀ» ¼ö ¾øÀ» Á¤µµ·Î ´À·ÁÁö´Â °ÍÀ» º¸°Ô µÉ °ÍÀÌ´Ù"¶ó°í ¸»Çß´Ù.