경찰, 소방관, 의사, 교사 등에 다운페이, 클로징 비용 등 장기 무이자 대출

(올랜도=코리아위클리) 김명곤 기자 = 론 드샌티스 플로리다 주지사는 23일 50개 분야 필수 전문직 종사자들이 첫 주택을 구매할 경우 다운 페이먼트와 클로징 비용을 지원하는 새로운 프로그램을 가동할 것이라고 밝혔다.

플로리다 '홈타운 히어로즈 주택 프로그램'으로 명명한 이 프로그램은 6월 1일부터 시작된다. 1억 달러의 주정부 예산이 투여되는 이 프로그램의 혜택 대상자는 경찰, 소방관, 의사, 간호사, 교사 등 필수 직종 종사자들이다. 약 1천개의 대출업체가 이 프로그램에 가담하게 된다.

드샌티스는 지역 미디어들과의 인터뷰에서 "주정부는 지역사회를 위해 봉사하는 사람들을 지원하기 위해 누구보다 열정을 쏟아왔다. 유니폼을 입은 사람들이 바로 그 대상자들이다"라고 말했다.

하지만 드샌티스의 발표에 민주당 의원들은 즉각 반발하고 나섰다. 이 프로그램에 소요될 재정이 저소득 세입자들을 돕기 위한 아파트 건축 예산에서 끌어올 것이란 비판이다.

"저임금 노동자 외면, 혜택 필요없는 의사 포함하다니"

올랜도를 지역구로 두고 있는 안나 에스카마니 민주당 하원의원은 "이 프로그램은 모범사례라기 보다는 정치적인 느낌을 준다"라고 꼬집고 "많은 사람들이 걱정하는 것은 오른 집세 때문에 근로자들이 어려움을 겪고 있는데, 정작 그들에게 이 프로그램은 해당이 안 된다"라고 주장했다.

플로리다주택정의연맹(FHJA)의 회원인 에스카마니 의원의 여동생은 지역 미디어와의 인터뷰에서 "음식점 서버들, 농장 노동자, 건설 노동자, 식료품점 점원들과 같은 "고군분투하는" 직업들이 목록에 없다는 것에 낙담했다"라면서 "혜택이 필요없는 의사들까지 포함한 것은 이해가 되지 않는다"라고 말했다.

플로리다 홈타운 히어로즈 주택 프로그램에 들기 위해서는 대출 담당자 선정, 최소 크레딧 점수 640점, 자격 있는 직업 중 하나에 대한 인증서 등을 제공하고, 해당 지역의 소득 한도를 충족해야 한다. 가령 오렌지 카운티 주민의 경우 가계 소득이 12만4350 달러, 브라워드 13만6050달러, 팜비치 13만800달러, 마이애미 데이드 14만6250 달러를 넘지 않아야 한다.

적격 대출자는 30년간 무이자대출 형태로 최초 주택담보대출 금액의 최대 5%(최대 2만5000달러)까지 다운 페이먼트와 클로징 비용을 지원 받는다. 이 지원금에는 30년 동안 무이자 혜택이 주어진다.

지원 자격이 주어지는 직업군을 대략 살펴보면, 의사, 마취과 의사, 치과의사 및 수의사, 경찰 등 법 집행관, 교정관, 보호관찰관, 911 종사자. 소년원 관리관, 소방관, 구급대원 및 응급 의료 기술자, 교사, 학교 심리학자, 탁아소 강사, 등록 간호사, 면허 소지 실무 간호사, 가정 보건 보조원, 마사지 치료사 등이다.

플로리다로 근무지를 옮겨오는 현역 군인들, 사망한 퇴역 군인들의 생존 배우자들 또한 지원 자격자들이다. 퇴역 군인들은 첫 구매와 상관없이 자격이 주어진다.

대출금은 구매자가 집을 팔거나, 재금융하거나, 임대할 경우 전액 상환해야 한다.

자격 요건에 대한 자세한 내용 www.floridahousing.org/hometownheroes을 참조하면 된다.