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ÇöÀç½Ã°£: (EST) 2024³â 4¿ù 18ÀÏ, ¸ñ 11:03 pm
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(¿Ã·£µµ=ÄÚ¸®¾ÆÀ§Å¬¸®) ÃÖÁ¤Èñ ±âÀÚ = ¿Ã·£µµ½Ã ÀÓ´ë·á°¡ Áö³ÇØ Àü·Ê ¾ø´Â °íÁö¿¡ À̸£·¶Áö¸¸ »õÇØ¿¡´Â »ó½Â·üÀÌ ´õµ®Áú °¡´É¼ºÀÌ Å« °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÆ´Ù.
ºÎµ¿»êºÐ¼®¾÷üÀÎ ÄÚ½ºÅ¸±×·ì(CoStar Group) ½ÃÀåºÐ¼®°¡ÀÎ ¸®»ç ¸Æ³´Àº 3ÀÏ <¿Ã·£µµ¼¾Æ¼³Î>¿¡ "ÀÓ´ë·á Áõ°¡ ¼Óµµ´Â µÐ鵃 °¡´É¼ºÀÌ ³ôÁö¸¸, °¡°ÝÀº °è¼Ó »ó½ÂÇÒ °Í"À̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù.
ÄÚ½ºÅ¸ ºÐ¼® ±âÁØÀ¸·Î ¿Ã·£µµ Áö¿ª Æò±Õ ÀÓ´ë·á´Â 1650´Þ·¯ÀÌ´Ù. ÀÌ´Â Àü³â ´ëºñ 25% °¡±îÀÌ Áõ°¡ÇÑ °ÍÀ̸ç, Àü±¹ Æò±Õ Áõ°¡À²ÀÎ 11.5%ÀÇ µÎ ¹è°¡ ³Ñ´Â´Ù.
¸Æ³´Àº Àü±¹ °¢Áö¿¡¼ ¼¾Æ®·²Ç÷θ®´Ù·Î ÀÌ»çÇÏ´Â À̵éÀ» °í·ÁÇÑ´Ù¸é ·»Å͵éÀº ¿ÃÇØ 6~8%ÀÇ »ó½Â·üÀ» ¿¹»óÇØ¾ß ÇÑ´Ù¸ç, "¼ö¿ä°¡ Á¸ÀçÇÏ´Â ÇÑ »ó½Â·üÀº °è¼Ó °¡¼Ó鵃 °Í"À̶ó°í ÀüÇß´Ù.
ÀÌ´Â °³¹ßÀڵ鿡°Ô´Â ¹Ý°¡¿î ¼Ò½ÄÀÌ´Ù. ¼ÒÇÁÆ®¿þ¾î ȸ»çÀÎ ½ºÅ×»ç(Stessa)ÀÇ ¿¬±¸´Â ¿ÃÇØ ¿Ã·£µµ¸¦ ÅÆÆÄ Áö¿ª ´ÙÀ½À¸·Î ÀÓ´ë ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇϱâ ÁÁÀº µµ½Ã¶ó°í Æò°¡Çß´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ·»Å͵鿡°Ô´Â »õ·Î¿î ÁýÀ» ã´Â °Í¿¡ ´ëÇÑ Àü¸ÁÀÌ ¾îµÓ´Ù. ÇÑ Ä¿ÇÃÀº ¿Ã·£µµ ³²ÂÊ Áö¿ªÀÇ Å¸¿îÇϿ콺ÀÇ ÀӴ븦 ¿¬ÀåÇØ ¿ù 1450´Þ·¯¸¦ ÁöºÒÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±×µéÀº "¿ÃÇØ 1700´Þ·¯·Î ¿À¸¥ ÁýÀÌÁö¸¸ ´ÙÇàÈ÷ Áý ÁÖÀÎÀÌ ¿ì¸®¸¦ ÁÁ¾ÆÇÑ´Ù¸ç ÀÌ Á¤µµ¸¸ û±¸Çß´Ù"¶ó°í ÀüÇß´Ù.
Á¤±ÔÁ÷°ú º´ÇàÇØ ¿Â¶óÀμóÀ» ¿î¿µÇÏ´ø µÎ»ç¶÷Àº ¿ÃÇØ ¿Ã·£µµ ´Ù¿îŸ¿î Àαٿ¡ °¡°Ô¸¦ ¿ °èȹÀ̾ú´Ù. ±×·¯³ª Áö³ÇØ 11¿ù µÎ »ç¶÷ ¸ðµÎ ÇØ°í´çÇß°í, ´õ Àú·ÅÇÑ °¡°ÝÀÇ °ÅÁÖÁö°¡ ÇÊ¿äÇß´Ù. ÇÏÁö¸¸ »õ·Î¿î ÀÓ´ë °ÅÁÖÁö¸¦ ã´Â °ÍÀº ½ÃÀÛºÎÅÍ ½±Áö ¾Ê¾Ò´Ù. ¾î¶² °÷Àº ½Åûºñ¸¸ 150´Þ·¯¸¦ ¿ä±¸Çߴµ¥ ȯºÒÀÌ µÇÁö ¾Ê¾Ò´Ù.
¿Ã·£µµ ´Ù¿îŸ¿îÀÇ ÃÖ°í±Þ ¾ÆÆÄÆ® °ø½Ç·üÀº ¾à 6.7%ÀÌÁö¸¸, ¿ù Æò±Õ ÀÓ´ë·á´Â 1870´Þ·¯. ÀÓ´ë·á°¡ 1100´Þ·¯ Á¤µµÀÎ Àú°¡ ¾ÆÆÄÆ®´Â °ø½Ç·üÀÌ 3%µµ µÇÁö ¾Ê´Â´Ù.
ÇÑÆí °³¹ß¾÷ÀÚµéÀº Áö¿ªÀÇ ¼ºÀåÀ» ÁغñÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿Ã·£µµ´Â ¹Ì±¹ Àα¸¿¡¼ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²ÀÌ 1% ¹Ì¸¸ÀÌÁö¸¸, ÇöÀç °³¹ß ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ 2%¸¦ Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, 1¸¸4000 À¯´ÖÀÌ °Ç¼³ Áß¿¡ ÀÖ´Ù.
¸Æ³´Àº À̵é À¯´ÖÀÌ ³»³â¿¡ ¸ðµÎ ¿Â¶óÀο¡ ¿À¸¥´Ù Çصµ ÇÁ¸®¹Ì¾öÀÌ ºÙÀ» °ÍÀ¸·Î º¸Àδٸç, ·»Å͵éÀÌ °¡°ÝÀÌ ³·Àº ¿Ã·£µµ ¿Ü°ûµµ½Ã¸¦ Â÷¼±Ã¥À¸·Î µÑ·¯º¼ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù°í ±Ç°íÇß´Ù.
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